房屋租赁纠纷诉讼费 房屋租赁纠纷解释
2016/05/31 15:12:38来源：房天下浏览量（5267）
[摘要]屋租赁纠纷诉讼费的一般情况下按１－１０万的按２．５％来计算。房屋租赁纠纷解释的解释让我们可以避免在以后租房子的时候出现的一些问题。
在租房的过程中我们难免会有些摩擦，经过双方共同协商不妥的话，可以通过向法院诉讼来解决问题，那么房屋租赁纠纷诉讼费是多少呢，房屋租赁纠纷解释是什么呢？下面小编带大家一起来看看。
房屋租赁纠纷诉讼费
１、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼，如：小丽租住的房子租金为一年８０００元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，１－１０万的按２．５％来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。
２、房屋出租纠纷律师诉讼费是怎么收取的，例如：代理民事案件（１）不涉及财产关系的５０００元／件；（２）涉及财产关系的，争议标的不超过１００００元的，每件收取１０００元的手续费；争议标的超过１０００元的，除每件收取２０００元的手续费外，可以按照下列规定标准分段收取：５％、４％、３％、２％、１％来收取。
房屋租赁纠纷解释
１、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，属于违章建筑。在与承租人订立的租赁合同是无效不受法律保护的。但是经主管部门批准建设的，人民法院认定是有效。
２、承租人在居住的时候如果感觉房屋结构有所不适的，而擅自变动房屋建筑主体的在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照法律有关规定依法对承租人进行处理。
３、如果承租人在居住期间未按照合同约定的或者致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。根据法律第二百二十二条承租人在居住期间应该妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担相应的赔偿责任。
４、在租房子的过程中也偶尔遇到我们已经付了房租了，房东却要卖房子的事情，遇到这种房屋租赁纠纷该怎么解释，跟房东达成一个书面的解除合同的协议。解除合同后多交的房租应该一并退回，如果不退，可以起诉来拿回自己的损失。
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